Helle, großzügige 2 Zimmer Altbauwohnung - optimale 2er WG
1020 Wien
Beschreibung
Großzügige 2 Zimmer ALTBAUWOHNUNG im 4. Liftstock
Donauinselnähe, perfekt für eine 2er WG
Beschreibung:
- 2 große Schlafzimmer mit über 20m² - getrennt begehbar
- eine große freundliche Wohnküche
- volle Einbauküche und genug Platz für einen Essbereich
- stylisches Bad mit Dusche und Wanne
- Fußbodenheizung im Fließenbereich
- getrenntes WC mit Waschbecken
- Isoliefenster
- 4. Stock mit Lift, Fenster nach 2 Seiten, daher sehr hell
- Direkte Morgensonne auch im Winter in die Wohnküche
- Nachmittags- Abendsonne in den Zimmern
Das Haus ist einheitlich und saniert, es gibt ein Kellerabteil und einen Hof für Fahrräder.
Für weitere Fragen und eine Besichtigung senden Sie uns eine Anfrage.
Nebenkosten:
- Kaution: 5.400,- Euro
- Vertrag: 335,- Euro
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 89 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.335,05 €
- Fläche ca. 72,8 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.335,05 € |
| Miete: | 946,40 € |
| Betriebskosten: | 267,28 € |
| Umsatzsteuer: | 121,37 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.335,05 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.400,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 52
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.335,05 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 72,8 m2
- Wohnfläche ca. 72,8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 89 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag.(FH) Andreas Willmann
- Geschäftsführung
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- 1020 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 72,8 m2
- Miete 1.335,05 €
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