Großzügiges Geschäftslokal in der TABORSTRASSE
1020 Wien
Beschreibung
Großzügiges Eck Geschäftslokal in der Taborstraße
Dieses Geschäftslokal steht ab sofort frei und kann besichtigt werden.
Beschreibung:
- Taborstraße: Hauptstraße mit Frequenz
- Straßenbahnstation vor dem Geschäft
- große Fensterfront, zu beiden Seiten
- Eingang von der Straße
- 2. Eingang zum Anliefern
- WC, Nebenräume und Büros vorhanden
- Büro und Lagerflächen in hinteren Bereich
- Heizung: Gasheizung
- Lagerfläche im Keller: ca. 85m²
- Vertragsdauer 10 Jahre
Umgebung / Anbindung:
- Straßenbahnlinie davor
- Schulen in der Umgebung ( BG Lessinggasse, VS Vereinsgasse)
- VS Darwingasse,
- gute Erreichbarkeit mit dem Auto ( zur Autobahn oder in die Stadt )
zuständig: Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann
Senden sie bitte eine ANRAGE mit Ihren Daten, sie erhalten ein aussagekräftiges Expose.
Nebenkosten:
- 3 Bruttomieten Kaution
- 3 Bruttomieten Provision inkl. Ust.
- Vergebührung beim Finanzamt ( je nach Vertragsdauer )
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
Energieausweis
- HWB 44 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 4.892,84 €
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.892,84 € |
| Miete: | 4.027,80 € |
| Betriebskosten: | 865,04 € |
| Umsatzsteuer: | 978,57 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 4.892,84 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 7.045,69 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 533
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 4.892,84 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Lagerfläche ca. 85 m2
- Gesamtfläche ca. 403 m2
- WC 1
- HWB 44 kWh/m2a
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag.(FH) Andreas Willmann
- Geschäftsführung
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