ERSTBEZUG - Geschäftsräumlichkeit in zentraler Lage des 8.Bezirks
1080 Wien
Beschreibung
ERSTBEZUG - Geschäftsräumlichkeit mitten im 8. Bezirk, unweit vom Hammerlingplatz
Die Fläche befindet sich in der Nähe der Josefstädter Straße.
Extravagante Location.
Beschreibung:
- gepflegtes Haus, Lage im Souterain
- Zugang direkt von der Straße
- Abgang über eine eigene Stiege
- Strom und Steckdosen
- Waschbecken und WC vorhanden - alles neu
- Infrarotheizung
- Anschüsse für Miniküche vorhanden
Für Fragen steht Ihnen Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann zur Verfügung:
- senden sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten
- für Fragen: 06756 43 22 460
Umgebung / Anbindung:
- Seitengasse der Josefstädter Straße
- Straßenbahn gleich ums Eck
Nebenkosten:
- Kaution: 10.000,- Euro
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten
- Finanzamt : 1.039,06 Euro (bei einem 5-Jahres Vertrag)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Deckenleuchten
- Elektro
- Infrarotheizung
- Toilette
Energieausweis
- HWB 146 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.443,14 €
- Fläche ca. 56,97 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.443,14 € |
Miete: | 1.348,00 € |
Betriebskosten: | 95,14 € |
Umsatzsteuer: | 288,63 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.443,14 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten
- Kaution: 10.000,00 €
- Vergebührung: 1.039,06 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 826
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.443,14 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 56,97 m2
- Nutzfläche ca. 56,97 m2
- WC 1
- HWB 146 kWh/m2a
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Mag.(FH) Andreas Willmann
- Geschäftsführung
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