BÜRO / Geschäftslokal in der Dresdner Straße
1200 Wien
Beschreibung
Geschäftslokal / Büro in der Dresdner Straße
-- steht ab sofort in Topzustand zur Verfügung --
Beschreibung:
- Zugang von der Straße, gleich bei der Zufahrt von der Brigittenauer Brücke
- großer Büroraum an der Straße
- Anschlüsse für Küche vorhanden im hinteren Bereich
- WC
- Dusche
- Fliesenboden in grau, Bad komplett ausgestattet
- Zugang ins Wohnhaus
- Kellerabteil vorhanden
Umgebung/ Anbindung:
- sehr gute öffentliche Anbindung
- direkt an der Straßenbahnlinie 2
- Schnellbahnstation Traisengasse
- U6 Dresdner Straße
- Einkaufsmöglichkeiten fürs tägliche Leben
- HEIZUNG: im Haus gibt es eine Zentralheizung, Abrechnung nach Verbrauch
Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH ) Andreas Willmann unter:
- für Fragen: 0676/4322460
- bitte senden Sie eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten
Nebenkosten:
- Kaution: 2.400,- Euro
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 957,84 Euro
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dusche
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 36.02 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 665,17 €
- Fläche ca. 46,9 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 665,17 € |
| Miete: | 545,00 € |
| Betriebskosten: | 102,90 € |
| Liftkosten: | 17,27 € |
| Umsatzsteuer: | 133,03 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 665,17 € |
- Kaution: 2.400,00 €
- Vergebührung: 957,84 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 804
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 665,17 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 46,9 m2
- Nutzfläche ca. 46,9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 36.02 kWh/m2a
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag.(FH) Andreas Willmann
- Geschäftsführung
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