Helle, großzügige 84 m² Wohnung mit Balkon und Blick über den Donaukanal - 2er WG geeignet
1020 Wien
Beschreibung
Helle, großzügige 84 m² Wohnung mit Balkon und Blick über den Donaukanal
--- WG geeignet ---
Beschreibung:
- gepflegtes Haus, 4. Stock mit Lift
- 2 großzügige, separat begehbare Zimmer
- sehr große Küche
- Balkon, Ausgang von der Küche, Grünblick
- Einbauküche mit Geräten ( weiß, zeitlos elegant), Küchenfronten werden alle erneuert!!!
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- WC
- Parkettboden
- Gasetagenheizung
Umgebung/Anbindung:
- Die Wohnung liegt im 2. Bezirk, unweit von den Praterauen, am Donaukanal
- sehr gute Anbindung mit dem Auto,
- öffentlicher Verkehr: Straßenbahn Linie 1.... direkt bis zum Schwedenplatz ( U Bahn ), Autobus Linie 4A, Autobus Linie 80A,
- U3 Rochusgasse (Rochusmarkt) ca. 700 m entfernt
- Grünbereiche: JESUITENWIESE ums Eck
Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag.(FH) Andreas Willmann unter:
- 0676/43 22460
- oder Sie senden eine Anfrage
Nebenkosten:
- Kaution: 4550,- Euro
- Vertrag: 320,- Euro
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Stadtblick
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB 39.5 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.300,00 €
- Fläche ca. 84,3 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.300,00 € |
Miete: | 1.129,47 € |
Betriebskosten: | 170,53 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.300,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.550,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 772
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.300,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 84,3 m2
- Wohnfläche ca. 84,3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- HWB 39.5 kWh/m2a
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 1.8.2025
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Mag.(FH) Andreas Willmann
- Geschäftsführung
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