Fitnessbereich / Sauna mit Dusche,... in sehr gutem Zustand, gleich beim Rennweg

1030 Wien

Beschreibung

Fitnessbereich, Saunabereich,.... verflieste Fläche auf 2 Etagen in Super-Zustand --- beim RENNWEG

Diese Fläche steht ab sofort zur Verfügung.

Beschreibung:

  • schönes, gepflegtes Haus beim Rennweg
  • separater Zugang von der Straße
  • die Fläche verteilt sich auf 2 Ebenen
  • offene Fläche auch mit Fenstern ( oberer Bereich)
  • unterer Bereich:  SAUNA, INFRAROTKABINE
  •                   Duschen, 2 WCs, Waschbecken,....
  • vollausgestattet mit Licht
  • WOHNRAUMLÜFTUNG
  • Heizung: Hauszentralheizung, Kosten ca. 132, 30 Euro netto +20% Ust.
  • VERTRAGSDAUER: nach Absprache
  • ein Garagenplatz im Haus könnte angemietet werden.(Hebebühne)

Umgebung:

  • gleich beim Botanischen Garten, unweit vom Belvedere
  • Straßenbahn zum Zentrum ums Eck
  • Schnellbahnstation RENNWEG in der Nähe
  • Geschäfte fürs tägliche Leben in der Nähe

Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Mag(FH) Andreas Willmann zur Verfügung.

  • 0676 43 22 460
  • schreiben Sie bitte eine Anfrage

Nebenkosten:

  • Kaution:          6.637,92 Euro
  • Provision:        3 Bruttomonatsmieten
  • Finanzamt:      ca. 1232,33 Euro   (5 Jahres Vertrag)

Ausstattung

  • Dusche
  • Fitnessraum
  • Fliesen
  • Garage
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Sauna
  • Wellnessbereich
  • Westbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Energieausweis

  • HWB 129 kWh/m2a

Lageplan

Sehr gepflegte 4 Zimmer Loggia-Wohnung in ruhiger Lage des 4. Bezirks inkl. Garagenplatz

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DG Apartment mit Terrasse und Garagenplatz  mitten im 7.Bezirk (Garage verfügbar)

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Geschäftlokal in Frequenzlage mit großer Auslage in der Wallensteinstraße

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