ORDINATION / PRAXIS / BÜRO im Zentrum von Schwechat
2320 Schwechat
Beschreibung
ORDINATION / Praxis Büro im Zentrum von Schwechat
Diese Ordination liegt optimal und gut angebunden und sucht einen neuen Mieter.
Beschreibung:
- gepflegter Neubau mit Lift, 4. Stock
- Empfangsraum, Warteraum
- WC
- Bad mit Dusche und 2. WC
- 2 große Behandlungsräume
- Parkettboden
- Heizung: Fernwärme
- ruhig gelegen
Vertragsdauer: 10 Jahre, oder nach Absprache
Umgebung/Anbindung:
- Das Haus liegt im Zentrum von Schwechat, bietet somit eine gute Infrastruktur
- Einkaufszentrum, Geschäfte des täglichen Lebens in unmittelbaren Nähe
- Bahnhof ca. 10-12 min zu Fuß, bzw. direkt mit dem Bus, div. Busse
Für Fragen und eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Mag.(FH) Andreas Willmann unter :
- 0676 43 22 460
- bitte senden Sie eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten (Name, email, Tel.nr.)
Nebenkosten:
- Kaution: 9.400,- Euro
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.874,04 Euro (beim 10 Jahresvertrag)
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
Energieausweis
- HWB 38 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.301,42 €
- Fläche ca. 75,46 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.301,42 € |
| Miete: | 1.088,70 € |
| Betriebskosten: | 212,72 € |
| Umsatzsteuer: | 260,28 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.301,42 € |
- Provision: 2.798,40 €
- Kaution: 9.400,00 €
- Vergebührung: 1.874,04 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1496
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.301,42 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 75,46 m2
- Wohnfläche ca. 75,46 m2
- Bäder 1
- WC 2
- HWB 38 kWh/m2a
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag.(FH) Andreas Willmann
- Geschäftsführung
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