Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, Garten und Garage

Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus  mit Garten und Garage

Das Haus liegt ganz ruhig inmitten von Einfamilienhäusern, und trotzdem super angebunden.

Beschreibung:

• Einfamilienhaus mit Garage
• Wohnfläche:   ca. 197 m²   (Erdgeschoß und Obergeschoß)
• Garten:           ca. 412 m²

Erdgeschoß:

• Vorzimmer
• Toilette
• Küche mit Einbauküche EWE
• helles Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang in den Garten
• Zimmer (Büro.....)
• Garage
• Heizung: Wärmepumpe

Obergeschoß

• 3 Schlafzimmer, 
• mit Schrankräumen
• 3 Badezimmer,  mit Wanne und Dusche
• 3 WCs
• Hauswirtschaftsraum, mit Anschluss für die Waschmaschine.

MÖBLIERUNG: teilweise sind Einbaumöbel vorhanden 

VERTRAGSDAUER: 5 Jahre oder länger        
WICHTIG:  Das Haus wird noch renoviert, ausgemalt und auch die Fassade gestrichen !!!

Die Betriebskosten sind in der Miete inkludiert, Energiekosten fallen separat an (nach Verbrauch)

Anbindung / Umgebung:

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, in der Nachbarschaft befinden sich ebenfalls Einfamilienhäuser.

Einkaufsmöglichkeiten fürs tägliche Leben sind zu Fuß erreichbar.

Die Straßenbahn fährt in der Brünnerstraße ( auch zu Fuß zu erreichen)

Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe ( Stammersdorf, Jedlersdorf, Gymnasium Gerasdorfer Straße,....)

Nebenkosten:

• Kaution:  4 Bruttomieten

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.