ERSTBEZUG - top ausgestattete 3 Zimmer Maisonettewohnung mit Terrasse, Nähe Bahnhof Floridsdorf
1210 Wien
Beschreibung
ERSTBEZUG - top ausgestattete 3 Zimmer Maisonettewohnung mit Terrasse - Nähe Bahnhof Floridsdorf
Die Wohnung ist TOP ausgestattet mit SMARTHOME, alle Lichter sind über das Handy steuerbar, Klimaanlage und Wärmepumpe.
Beschreibung:
- Dachgeschoßwohnung auf 2 Etagen - ERSTBEZUG
- Vorraum
- Wohnküche mit Einbauküche
- Zimmer
- Terrasse ca. 17 m²
- Stiegenhaus
- oben 1 Schlafzimmer
- insgesamt 2 Bäder mit Dusche und WC, 1 WC separat
- Fußbodenheizung
- Heizung: Wärmepumpe
- Klimaanlage
- Waschmaschinenanschluss
- Fliesenboden in Parkettoptik
Umgebung / Anbindung
- Bahnhof Floridsdorf ist fußläufig erreichbar
- Bahnhof Floridsdorf: Schnellbahnen, U-Bahn, Busse, Straßenbahn Richtung Zentrum, ...
- Einkaufsmöglichkeiten alle in der Nähe (Lidl, Interspar, ...)
- Schnelle Anbindung zur Autobahn
Nebenkosten:
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Klimaanlage
- Luftwärmepumpe
- Smart Home System
- Terrassennutzung
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB 37.1 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.379,71 €
- Fläche ca. 86,41 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.379,71 € |
| Miete: | 1.944,22 € |
| Betriebskosten: | 219,15 € |
| Umsatzsteuer: | 216,34 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.379,71 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1408
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.379,71 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 86,41 m2
- Wohnfläche ca. 86,41 m2
- Terrassenfläche ca. 17 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB 37.1 kWh/m2a
- Zustand Erstbezug
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag.(FH) Andreas Willmann
- Geschäftsführung
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