ERSTBEZUG - top ausgestattete 3 Zimmer Maisonettewohnung mit Terrasse, Nähe Bahnhof Floridsdorf

1210 Wien

Beschreibung

ERSTBEZUG -  top ausgestattete 3 Zimmer Maisonettewohnung mit Terrasse -  Nähe Bahnhof Floridsdorf 

Die Wohnung ist TOP ausgestattet mit SMARTHOME, alle Lichter sind über das Handy steuerbar, Klimaanlage und Wärmepumpe.

Beschreibung:

  • Dachgeschoßwohnung auf 2 Etagen - ERSTBEZUG
  • Vorraum
  • Wohnküche mit Einbauküche
  • Zimmer 
  • Terrasse ca. 17 m²
  • Stiegenhaus
  • oben 1 Schlafzimmer
  • insgesamt 2 Bäder mit Dusche und WC, 1 WC separat
  • Fußbodenheizung
  • Heizung: Wärmepumpe
  • Klimaanlage
  • Waschmaschinenanschluss 
  • Fliesenboden in Parkettoptik

Umgebung / Anbindung 

  • Bahnhof Floridsdorf ist fußläufig erreichbar 
  • Bahnhof Floridsdorf: Schnellbahnen, U-Bahn, Busse, Straßenbahn Richtung Zentrum, ...
  • Einkaufsmöglichkeiten alle in der Nähe (Lidl, Interspar, ...)
  • Schnelle Anbindung zur Autobahn

Nebenkosten:

  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Getrennte Toiletten
  • Klimaanlage
  • Luftwärmepumpe
  • Smart Home System
  • Terrassennutzung
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB 37.1 kWh/m2a

Lageplan

Sehr gepflegte 4 Zimmer Loggia-Wohnung in ruhiger Lage des 4. Bezirks inkl. Garagenplatz

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DG Apartment mit Terrasse und Garagenplatz  mitten im 7.Bezirk (Garage verfügbar)

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Geschäftlokal in Frequenzlage mit großer Auslage in der Wallensteinstraße

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