Großzügige, neuwertige 3 Zimmer Maisonette mit Loggia und Terrassenflächen in Stadlau, beim Mühlwasser
Diese Wohnung ist hell und zentral und steht ab sofort zum Verkauf.
Die Maisonettewohnung bietet 2 Bäder und Grünblick
Beschreibung:
- neuwertiges Wohnhaus
- Maisonette-Wohnung mit 2 Schlafzimmern
- Außenflächem zu beiden Seiten
- Unterer Bereich:
- Eingangsbereich
- Vorraum mit Garderobe
- Badezimmer mit Dusche und WC ( mit Einbaumöbel)
- 1 großes Zimmer ( Anschlüsse für eine Küche vorhanden)
- Terrasse
- Oberer Bereich:
- großzügiger Wohn / Essbereich
- Ausrichtung: OST - WEST
- zu beiden Seiten Terrassenflächen
- 1 weitere Schlafzimmer ( mit Terrasse )
- Badezimmer mit Wanne, WC separat
- Parkettboden
- Klimaanlage
- Gasheizung
- Einbauküche mit Geräten
- Vorzimmer mit Einbaumöbeln
- Stiege: Echtholz Eiche
- Einlagerungsraum: 3,28 m²
Möblierung: die Einbauküche und einige Möbel könnten in der Wohnung verbleiben, ansonsten wird die Wohnung leer übergeben.
Umgebung / Anbindung:
- Mühlwasser und Mühlgrund gleich neben dem Haus
- U2 Station Hardeggasse
- Autobusse: 92A, 95A, 96A und div. Nachtbusse
- Einkaufsmöglichkeiten: Spar gleich bei der U Bahn
- rasche Anbindung an die Autobahn
- Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann zur Verfügung.
- Senden sie dazu bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.
- Tel. 0676 43 22 460
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Eintragung ins Grundbuch
- 3,6% Provision, inkl. Ust.
- ca. 2% Vertragserrichtung ( Notar oder Anwalt )
- allfällige Kosten für eine Finanzierung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
