Helle, freundliche 2 Zimmer Wohnung am Donaukanal - UNBEFRISTET
1020 Wien
Beschreibung
Helle, freundliche 2 Zimmer Wohnung am Donaukanal
Beschreibung:
- Hochparterre
- Vorraum
- Bad mit Dusche
- separate Küche mit Einbauküche
- 2 Zimmer (1 größeres, 1 kleineres) - nicht getrennt begehbar
- sep. WC
- Laminatboden
- Isolierverglasung
- Gasetagenheizung
Umgebung/Anbindung:
- Nähe Prater, Praterauen
- gute Nahversorgung
- U-Bahn U3 Rochusgasse, Straßenbahnlinie 1, Autobusse (8A, 4A, N29)
Für Fragen und zum Besichtigen steht Ihnen Herr Mag. (FH) Andreas Willmann zur Verfügung.
-- bitte senden sie dazu eine ANFRAGE
Nebenkosten:
- Kaution: 2700,- € (zurück mit Zinsen)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Laminat
Energieausweis
- HWB 192 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 870,23 €
- Fläche ca. 57,75 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 870,23 € |
Miete: | 644,49 € |
Betriebskosten: | 146,63 € |
Umsatzsteuer: | 79,11 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 870,23 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.700,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1345
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 870,23 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57,75 m2
- Wohnfläche ca. 57,75 m2
- WC 1
- HWB 192 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Mag.(FH) Andreas Willmann
- Geschäftsführung
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ERSTBEZUG - Geschäftsräumlichkeit in zentraler Lage des 8.Bezirks
- 1080 Wien
- Fläche ca. 56,97 m2
- Miete 1.120,60 €

ANLAGE: Schöne, renovierte Altbau-Wohnung nahe der Donauinsel, noch bis Ende Juli 2025 vermietet
- 1020 Wien,Leopoldstadt
- Zimmer 2
- Fläche ca. 69,56 m2
- Kaufpreis 273.000,00 €

Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit LIft neben dem Botanischen Garten -- noch bis Juni 2026 vermietet
- 1030 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 64,9 m2
- Kaufpreis 325.000,00 €