Repräsentative Bürofläche in der Nähe der Albertina
1010 Wien
,
Beschreibung
Repräsentative Bürofläche in der Nähe der Albertina
Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand und steht ab sofort zur Verfügung.
Beschreibung:
- Gluckgasse,
- unweit vom Neuen Markt und der Albertina
- Stilaltbau mit Lift, 1. Etage
- Parkettböden
- großer Vorraum
- 2 große Räume zur Straße
- Beschprechungszimmer mit eingebauter Küchenzeile
- Es wird eine neue Küche eingebaut ( kann mit Schiebetüre zugemacht werden)
- Wc mit Vorraum
- Badezimmer
- Gasheizung: Kombitherme
Umgebung:
- mitten im Zentrum Wiens
- beste Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann zur Verfügung.
- senden Sie bitte eine ANFRAGE mit Ihren Kontaktdaten
- Sie erhalten genaue Eckdaten und auch Pläne
- für Fragen 0676 43 22 460
Nebenkosten:
- Kaution: 18.800 Euro, bar oder Bankgarantie
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: je nach Vertragsdauer
Vertragsdauer: 5 Jahre , Option auf Verlängerung, oder nach ABSPRACHE
Ausstattung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Flügeltüren
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB 89 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.599,77 €
- Fläche ca. 122 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.599,77 € |
Miete: | 2.379,20 € |
Betriebskosten: | 220,57 € |
Umsatzsteuer: | 519,95 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.599,77 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten
- Kaution: 18.800,00 €
- Vergebührung: 1.871,83 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1298
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.599,77 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 122 m2
- Nutzfläche ca. 122 m2
- Bäder 2
- WC 2
- HWB 89 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag.(FH) Andreas Willmann
- Geschäftsführung
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