Helle 2 Zimmer Wohnung mit einem Balkon - zentrumsnah
2100 Korneuburg
Beschreibung
Helle 2 Zimmer-Balkonwohnung - zentrumsnah
Diese neuwertige Wohnung mit Balkon liegt zentral und trotzdem ruhig und steht ab sofort zur Verfügung.
Beschreibung:
- neuwertiges Wohnhaus
- 2. Obergeschoß
- barrierefrei zu erreichen
- zentrales Vorzimmer
- Bad mit bodenebener Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper,
- Wohnküche mit Einbauküche mit Markengeräten (Siemens)
- Schlafzimmer
- Abstellraum (geeignet als begehbare Garderobe oder Minibüro)
- Balkon
- hochwertiger Laminatboden
- Isolierfenster - 3 fach Wärmeschutzverglasung
- Gegensprechanlage
- Sicherheitseingangstüre
- Fußbodenheizung
- Anschlussmöglichkeit für A1 oder Kabelplus
- Telefonanschlussdose
- außengelegene Raffstores
- Fahrradraum
- Lift - behindertengerecht
- Entkalkungsanlage
Umgebung/Anbindung:
- zentrale Lage nahe Zentrum und Bahnhof (2 min)
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- schneller Autobahnanschluss
Die Stadt Korneuburg bietet alles, was zum Leben benötigt wird: Schulen (Volksschule, Gymnasium.....) , Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus und viele Einkaufsmöglichkeiten
Trotzdem erreicht man die Grünbereiche (Donauauen....) in einigen Minuten zu Fuß als auch die Großstadt Wien in 10 min per Auto .
Für weitere Fragen und kostenlose Besichtigungen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:
- 0676/4322460
- senden sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten (Name, Tel, Email)
Nebenkosten:
- Kaution: 3.000,- Euro (bekommt man mit Zinsen zurück)
- Vertrag: 290,- Euro
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- Laminat
- Personenaufzug
- Rollladen
- Stadtblick
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 22.2 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 840,49 €
- Fläche ca. 49,53 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 840,49 € |
Miete: | 640,15 € |
Betriebskosten: | 123,93 € |
Umsatzsteuer: | 76,41 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 840,49 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1152
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 840,49 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 49,53 m2
- Wohnfläche ca. 49,53 m2
- Terrassenfläche ca. 10,94 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- HWB 22.2 kWh/m2a
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Mag.(FH) Andreas Willmann
- Geschäftsführung
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