Geschäftslokal in der Märzstraße
1150 Wien,
Märzstraße
Beschreibung
Geschäftslokal in Frequenzlage direkt in der Märzstraße - neu renoviert
Beschreibung:
- Frequenzlage in der Märzstraße
- 2 Räume an der Straße
- 2 kleinere Räume dahinter
- WC im Objekt
- Gasheizung
- Zugang auch vom Haus möglich
- kleine Küche vorhanden
- Auslagen an der Straße
Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Mag. (FH) Andreas Willmann zur Verfügung.
Bitte senden sie dazu eine ANFRAGE mit ihren Kontaktdaten. Für Fragen ( 0676 43 22 460)
Umgebung / Anbindung:
- Märzstraße ist frequentiert
- die Straßenbahn fährt vor dem Lokal
- sehr Nahe zur U Bahn und zum Westbahnhof
Nebekosten für die Anmietung:
- Kaution: 4616,16 Euro
- Provision: 4 Bruttomieten
- Finanzamt: 692,42 ( bei einem 5 jahres Vertrag )
Ausstattung
- Fliesen
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB 131.59 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 961,70 €
- Fläche ca. 59 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 961,70 € |
Miete: | 826,00 € |
Betriebskosten: | 135,70 € |
Umsatzsteuer: | 192,34 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 1.154,04 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 692,42 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 790
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 961,70 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 59 m2
- Nutzfläche ca. 59 m2
- WC 1
- HWB 131.59 kWh/m2a
- Letzte Sanierung 2023
- Zustand modernisiert
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
![Mag.(FH) Andreas Willmann Mag.(FH) Andreas Willmann](https://storage.justimmo.at/thumb/99df36ef94c9939bdcc2c71cb808c0a4/fc_h300_mwebp_w100/7x3IIOytlTN3eWAb6dhKHR.jpeg)
- Mag.(FH) Andreas Willmann
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- 1020 Wien,Leopoldstadt
- Miete 120,00 €
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