Neuwertige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Korneuburg
Beschreibung
Neuwertige 3 Zimmer Balkonwohnung im Zentrum von Korneuburg
Diese neuwertige Wohnung mit Balkon liegt zentral und trotzdem ruhig und steht ab sofort zur Verfügung.
Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet, aber mit Einbauküche.
Beschreibung:
- 2. Obergeschoß
- barrierefrei zu erreichen
- Vorzimmer
- Bad mit bodenebener Dusche, Waschmaschinenanschluss
- WC separat
- Wohnküche mit Einbauküche (hochwertige Geräte)
- 2 Schlafzimmer
- Balkon - südostseitig 8,62 m
- Gegensprechanlage
- Sicherheitseingangstüre
- Fußbodenheizung
- Laminatböden
- außengelegene Raffstores
- Fahrradraum
- Lift - behindertengerecht
- Entkalkungsanlage
Umgebung/Anbindung:
- zentrale Lage nahe Zentrum und Bahnhof
- Unweit der Donau (Donauauen)
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- schneller Autobahnanschluss
Die Stadt Korneuburg bietet alles, was zum Leben benötigt wird: Schulen (Volksschule, Gymnasium., NMS....) , Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus und viele Einkaufsmöglichkeiten
Trotzdem erreicht man die Grünbereiche (Donauauen....) in einigen Minuten zu Fuß als auch die Großstadt Wien in 10 min per Auto .
Für weitere Fragen und kostenlose Besichtigungen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:
- 0676/4322460
- senden sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten (Name, Tel, Email)
Nebenkosten:
- Kaution: 3180,- Euro
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Kunststofffenster
- Laminat
- Personenaufzug
- Rollladen
- Südostbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 21.7 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.060,00 €
- Fläche ca. 63,29 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.060,00 € |
| Miete: | 794,44 € |
| Betriebskosten: | 169,20 € |
| Umsatzsteuer: | 96,36 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.060,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.180,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1403
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.060,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 63,29 m2
- Wohnfläche ca. 63,29 m2
- Kellerfläche ca. 3,5 m2
- Balkonfläche ca. 8,62 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB 21.7 kWh/m2a
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar November 2025
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag.(FH) Andreas Willmann
- Geschäftsführung
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