Neuwertige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Korneuburg
2100 Korneuburg
Beschreibung
Neuwertige 3 Zimmer Balkonwohnung im Zentrum von Korneuburg
Diese neuwertige Wohnung mit Balkon liegt zentral und trotzdem ruhig und steht ab sofort zur Verfügung.
Beschreibung:
- 2. Obergeschoß
- barrierefrei zu erreichen
- Vorzimmer
- Bad mit bodenebener Dusche, Waschmaschinenanschluss
- WC separat
- Wohnküche mit Einbauküche (hochwertige Geräte)
- 2 Schlafzimmer
- Balkon - südostseitig 8,62 m
- Gegensprechanlage
- Sicherheitseingangstüre
- Fußbodenheizung
- Laminatböden
- außengelegene Raffstores
- Fahrradraum
- Lift - behindertengerecht
- Entkalkungsanlage
Umgebung/Anbindung:
- zentrale Lage nahe Zentrum und Bahnhof
- Unweit der Donau (Donauauen)
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- schneller Autobahnanschluss
Die Stadt Korneuburg bietet alles, was zum Leben benötigt wird: Schulen (Volksschule, Gymnasium., NMS....) , Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus und viele Einkaufsmöglichkeiten
Trotzdem erreicht man die Grünbereiche (Donauauen....) in einigen Minuten zu Fuß als auch die Großstadt Wien in 10 min per Auto .
Für weitere Fragen und kostenlose Besichtigungen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:
- 0676/4322460
- senden sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten (Name, Tel, Email)
Nebenkosten:
- Kaution: 3180,- Euro
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Kunststofffenster
- Laminat
- Personenaufzug
- Rollladen
- Südostbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 21.7 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.060,00 €
- Fläche ca. 63,29 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.060,00 € |
| Miete: | 794,44 € |
| Betriebskosten: | 169,20 € |
| Umsatzsteuer: | 96,36 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.060,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.180,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1403
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.060,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 63,29 m2
- Wohnfläche ca. 63,29 m2
- Kellerfläche ca. 3,5 m2
- Balkonfläche ca. 8,62 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB 21.7 kWh/m2a
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar November 2025
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag.(FH) Andreas Willmann
- Geschäftsführung
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- Miete 1.654,54 €
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