Neu errichtete helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und 2 Garagenplätzen - ERSTBEZUG
2102 Bisamberg
Beschreibung
ERSTBEZUG - NEU errichtete helle 3 Zimmer Gartenwohnung mit 2 Garagenplätzen
Diese neu erbaute Balkonwohnung liegt zentral im Ort, am Fuße des Bisambergs
Beschreibung:
- neu errichtetes Wohnhaus
- ruhige Lage am Fuße des Bisambergs
- 1. Etage mit Balkon
- Wohnraumlüftung
- barrierefrei zu erreichen
- zentrales Vorzimmer
- Bad mit Badewanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss, Fenster, zeitlose Verfliesung
- WC mit Waschbecken separat
- Wohnküche: Einbauküche wird bis ca. Anfang Nov. neu eingebaut
- Schlafzimmer
- Parkettboden Eiche
- Isolierfenster - 3 fach Wärmeschutzverglasung
- Video - Gegensprechanlage
- Sicherheitseingangstüre
- Fußbodenheizung
- Heizung: Fernwärme
- Anschlussmöglichkeit für A1 Telekom, SAT-TV
- Fahrradraum
- Lift - behindertengerecht
- elektrische Jalousien außen
- Kellerabteil
Umgebung/Anbindung:
- zentrale Lage nahe Zentrum
- Unweit der Donau, Naherholungsgebiet, Golfplatz
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- circa 10 Minuten nach Korneuburg (Bezirkshauptstadt) mit dem Auto sowie 20 Autominuten in die Wiener Innenstadt
- schneller Autobahnanschluss
- Wandermöglichkeiten (Bisamberg)
- Kindergärten/Volksschule, Bank, Ärzte in der Nähe
Für weitere Fragen und kostenlose Besichtigungen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:
- 0676/4322460
- senden sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten (Name, Tel, Email)
Nebenkosten:
- Kaution: 5100,- Euro
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB 23 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.699,48 €
- Fläche ca. 74,09 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.699,48 € |
Miete: | 1.297,50 € |
Garage: | 100,00 € |
Betriebskosten: | 125,30 € |
Sonstiges: | 12,00 € |
Umsatzsteuer: | 164,68 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.699,48 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.100,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1365
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.699,48 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 74,09 m2
- Wohnfläche ca. 74,09 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- HWB 23 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Mag.(FH) Andreas Willmann
- Geschäftsführung
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