Großzügige Büro/Geschäftsfläche in Wien-Strebersdorf
1210 Wien
Beschreibung
Großzügige Büro / Geschäftsfläche direkt an der Pragerstraße - Wien Strebersdorf
Diese Geschäftsfläche ist gut sichtbar und steht ab sofort frei.
Beschreibung:
- großzügige Büro/Geschäftsfläche an der Pragerstraße
- BESTE SICHTBARKEIT
- ebenerdiger Zugang von der Straße, barrierefrei mit Lift
- Erdgeschoß: größere Freifläche,
- kleinere Räume, teilweise mit Glas getrennt
- Untergeschoß: mehrere Räume, WC Anlagen, Aufenthaltsraum mit Küche
- WC Anlage im Erdgeschoß und im Untergeschoß
- Heizung: Gastheizung
- Mietvertragsdauer nach ABSPRACHE
Umgebung/Anbindung:
- Pragerstraße 1210 Wien
- gute erreichbar mit dem Auto, schnelle Autobahnanbindung
- Schnellbahn S3 um die Ecke und Straßenbahnstation direkt vor dem Objekt
Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Mag. (FH) Andreas Willmann zur Verfügung.
Bitte senden Sie eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten ( vor- und Zuname, Tel, nummer, Adresse)
Nebenkosten für die Anmietung:
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Provison: 3 Bruttomonatsmieten inkl. Ust.
- Vergebührung: je nach Vertragsdauer
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Räume veränderbar
- Teppichboden
- Toilette
Energieausweis
- HWB 161.2 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 3.906,00 €
- Fläche ca. 401 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.906,00 € |
Miete: | 3.500,00 € |
Betriebskosten: | 406,00 € |
Umsatzsteuer: | 781,20 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 3.906,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1307
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 3.906,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 401 m2
- Nutzfläche ca. 401 m2
- WC 3
- HWB 161.2 kWh/m2a
- Zustand modernisiert
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- Mag.(FH) Andreas Willmann
- Geschäftsführung
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