Geschmackvoll möblierte 2 Zimmer Wohnung mit Loggia beim Hauptbahnhof

1100 Wien, Gombrichgasse

Beschreibung

Vollmöblierte exklusive 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage mit Loggia

Diese Wohnung steht ab sofort frei.

Beschreibung:

  • neuwertiges Haus  direkt beim Hauptbahnhof
  • Wohnung im 2. Stock mit Lift und Loggia
  • Eingangsbereich mit Einbauschränken
  • Abstellraum
  • WC separat
  • Wohnküche mit Ausgang zur Loggia
  • Glasschiebetüre zwischen Küche und Wohnbereich
  • Einbauküche in weiß, zeitlos mit allen Geräten
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschine
  • Schlafzimmer mit Doppelbett und Schreibtisch
  • großzügiger Schrankraum
  • Parkettboden, Eiche
  • Alle Fenster mit Aussenjalousien
  • Fernwärme - Abrechnung nach Verbrauch
  • Fussbodenheizung
  • LOGGIA

Die Kosten für Warm und Kaltwasser,  Heizung  je nach Verbrauch.

zum Haus:

  • Fahrradabstellraum
  • Waschküche
  • Kellerabteil

Umgebung / Anbindung:

  • gleich beim Hauptbahnhof
  • U Bahn und Schnellbahn vor Ort
  • Autobus 69A, Straßenbahn D
  • Einkaufsmöglichkeiten fürs tägliche Leben
  • Einkaufszentrum im Bahnhof ( besonders lange Öffnungszeiten )
  • schnelle Anbindung an die Autobahn bzw. zum Flughafen

Für weitere Fragen bzw. um eine Besichtigung auszumachen erreichen Sie Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann

--- senden sie dazu bitte eine Anfrage mit ihren Kontaktdaten.

Nebenkosten:

  • Kaution:  4 Bruttomonatsmieten

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB 31.7 kWh/m2a

Lageplan

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