Geschmackvoll möblierte 2 Zimmer Wohnung mit Loggia beim Hauptbahnhof
1100 Wien,
Gombrichgasse
Beschreibung
Vollmöblierte exklusive 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage mit Loggia
Diese Wohnung steht ab sofort frei.
Beschreibung:
- neuwertiges Haus direkt beim Hauptbahnhof
- Wohnung im 2. Stock mit Lift und Loggia
- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Abstellraum
- WC separat
- Wohnküche mit Ausgang zur Loggia
- Glasschiebetüre zwischen Küche und Wohnbereich
- Einbauküche in weiß, zeitlos mit allen Geräten
- Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschine
- Schlafzimmer mit Doppelbett und Schreibtisch
- großzügiger Schrankraum
- Parkettboden, Eiche
- Alle Fenster mit Aussenjalousien
- Fernwärme - Abrechnung nach Verbrauch
- Fussbodenheizung
- LOGGIA
Die Kosten für Warm und Kaltwasser, Heizung je nach Verbrauch.
zum Haus:
- Fahrradabstellraum
- Waschküche
- Kellerabteil
Umgebung / Anbindung:
- gleich beim Hauptbahnhof
- U Bahn und Schnellbahn vor Ort
- Autobus 69A, Straßenbahn D
- Einkaufsmöglichkeiten fürs tägliche Leben
- Einkaufszentrum im Bahnhof ( besonders lange Öffnungszeiten )
- schnelle Anbindung an die Autobahn bzw. zum Flughafen
Für weitere Fragen bzw. um eine Besichtigung auszumachen erreichen Sie Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann
--- senden sie dazu bitte eine Anfrage mit ihren Kontaktdaten.
Nebenkosten:
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Kinderspielplatz
- Rollstuhlgerecht
- U-Bahn-Nähe
- Wasch- / Trockenraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB 31.7 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.340,00 €
- Fläche ca. 62 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.340,00 € |
Miete: | 1.208,56 € |
Betriebskosten: | 119,49 € |
Umsatzsteuer: | 11,95 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.340,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.360,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1300
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.340,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62 m2
- Wohnfläche ca. 62 m2
- Balkonfläche ca. 5,84 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 31.7 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer 4 Jahre
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- Mag.(FH) Andreas Willmann
- Geschäftsführung
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