UNIKAT - ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung
Dieses Haus wurde vor allem mit viel Naturstein ausgestattet und bietet mediterranes Flair.
Beschreibung:
- ruhige Lage in einer Sackgasse
- Wohnfläche auf 2 Etagen
- Garage mit Zugang zum Garten
- Erdgeschoß:
- Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Terrasse mit Grünblick und Markise
- Eingangsbereich
- Küche: Einbauküche, voll ausgestattet, GRANIT - Arbeitsplatte
- WC separat mit Handwaschbecken
- Kunststofffenster, Aussenrollos
- Obergeschoß:
- großes Bad mit Fenster, Dusche und Wanne
- 3 Zimmer - möglich wären 4 (ursprünglich vorgesehen)
- Dachgeschoß - gedämmt und als Abstellfläche ausgebaut (zusätzlich zur Wohnfläche) - Dachbodentreppe elektrisch!
- Kellergeschoß:
- voll unterkellert
- voll ausgebaut
- Garage, Stellplätze vor dem Haus
- Garten mit bestehender Bepflanzung - automatische Bewässerung
- kaum bis gar nicht einsehbar
- Heizung: Fernwärme - Fußbodenheizung
Übergabe nach ABSPRACHE, es wäre auch möglich einzelne Möbelstücke zu übernehmen.
Monatliche Fixkosten an die Gemeinde: ca. 100 Euro
zur Historie des Hauses:
- Baujahr 2008
- ziegelmassiv, Vollwärmeschutz
Anbindung / Umgebung:
- ruhige Wohnsiedlung, dennoch sehr zentral
- Nahversorgung in unmittelbarer Nähe
- gute Autobahnanbindung
- Schule, Kindergarten in der Nähe
- Bahnhof ca. 400 m entfernt
Bei Interesse senden sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten ( Tel.nummer, vollem Namen und Email)
Sie erhalten dann nähere Informationen.
Besichtigungen können individuell vereinbart werden.
Nebenkosten für den Kauf :
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragung ins Grundbuch
3,6 % Provision inkl. Ust.
ca. 2% Vertragserrichtung ( Anwalt oder Notar )
ev. Kosten für eine Finanzierung
