Neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit Loggia, Fitnessstudio und Sauna

1220 Wien

Beschreibung

Neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit Loggia, Fitnessbereich und Sauna

Diese Wohnung liegt neben dem Austria Center und UNO-City und steht ab sofort zur Verfügung.

Beschreibung:

  • moderner Wohnbau, 4. Stock mit Lift
  • Vorraum mit Einbaugarderobe (Schrank mit Spiegel)
  • Echtholzparkett
  • Wohn/Esszimmer
  • vollausgestattete Einbauküche mit Markengeräten
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne und Duschglas, Waschtisch ,elektr. Fußbodenheizung,
  • Waschmaschinenanschluss
  • WC separat mit Handwaschbecken
  • Holz-Alufenster, Dreifachverglasung
  • Heizung: Fernwärme
  • Alarmanlage
  • Gegensprechanlage
  • Brandmelder
  • Innenjaulosien
  • Loggia 10 m²  - vom Wohn und Schlafzimmer begehbar
  • Einlagerungsraum im Keller
  • Fitnessstudio, Sauna im Haus
  • Fahrradabstellraum

Kosten für Kaltwasser, Warmwasser und Heizung:aktuell  105,80 Euro brutto /Monat - Abrechnung nach Verbrauch

Umgebung / Anbindung:

  • direkter Zugang zur Donauinsel
  • U-Bahn U1 Station Kaisermühlen-VIC mit Busterminal und Flughafen-Bus, 15 Minuten ins Stadtzentrum, 35 Minuten zum Flughafen (5 Minuten Fußweg)
  •  U-Bahn U1 Station Donauinsel (10 Minuten Fußweg)
  •  Naherholungsgebiet Donaupark (5 Minuten Fußweg)
  • Copa Beach, Donaustrand, Lokale, Bars (5 Minuten Fußweg)
  • Geschäfte, Billa, Hofer und Bipa (unter 5 Minuten Fußweg)
  • 2 Ärzte im Haus
  • UNO City und Vienna International Center (5 Minuten Fußweg)
  • schnelle Autobahnanbindung
     

Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:

  • 0676/4322460
  • oder Sie senden eine Anfrage

Nebenkosten:

  • Kaution:  4.000,- Euro

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Alarmanlage
  • Fahrradraum
  • Fitnessraum
  • Sauna
  • U-Bahn-Nähe
  • Wellnessbereich
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB 25 kWh/m2a

Lageplan

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