Geschäftslokal direkt in der Taborstraße - auch als ARZTPRAXIS geeignet
1020 Wien
Beschreibung
Geschäftslokal direkt in der Taborstraße -- auch als ARZTPRAXIS nutzbar
Unweit vom Stadtentwicklungsgebiet Nordwestbahnhof steht dieses Geschäftslokal zur Vemietung.
Beschreibung:
- großes Geschäftslokal
- Straßenfront mit mehreren Fenstern
- neue Fenster
- großer Raum mit ca. 65m²
- div. WC,....
- Straßenbahn vor dem Lokal
- GASHEIZUNG
Vertragsdauer: nach Absprache
OPTION: derzeit besteht die Möglichkeit noch ca. 32m² dazu zu mieten.
Umgebung / Anbindung:
- Straßenbahnlinie davor
- Schulen in der Umgebung ( BG Lessinggasse, VS Vereinsgasse)
- VS Darwingasse,
- gute Erreichbarkeit mit dem Auto ( zur Autobahn oder in die Stadt )
Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann zur Verfügung.
Bitte senden sie eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten ( Name, Tel, Email)
Nebenkosten für die Anmietung:
- Kaution: 3 Bruttomieten
- Provison: 3 Bruttomieten inkl. Ust.
- Finanzamt: je nach Vertragsdauer ( "Vergebührung")
Energieausweis
- HWB 149 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.585,77 €
- Fläche ca. 116,72 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.585,77 € |
Miete: | 1.400,64 € |
Betriebskosten: | 185,13 € |
Umsatzsteuer: | 317,16 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.585,77 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1229
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.585,77 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 116,72 m2
- Nutzfläche ca. 116,72 m2
- HWB 149 kWh/m2a
- Bauart Altbau
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- Mag.(FH) Andreas Willmann
- Geschäftsführung
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