ERSTBEZUG - helle möblierte neu errichtete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 4. Liftstock

1200 Wien

Beschreibung

Neu errichtete  möblierte 2 - Zimmer Wohnung mit Balkon am Friedrich Engels Platz

Beschreibung:

  • generalsaniertes Wohnhaus
  • 4. Stock mit Lift, neu errichtetes Geschoß
  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer ca. 26 m², hell mit Ausgang auf den Balkon
  • Balkon 8,55 m²
  • Schlafzimmer 12,98  m²
  • neue großzügige  EWE - Einbauküche mit allen Geräten - Küche mit Fenster
  • Bad mit Dusche und Handwaschbecken
  • Waschmaschinenanschluss
  • WC separat
  • Parkettboden
  • aufwendiges Beleuchtungskonzept
  • Gasetagenheizung - Fußbodenheizung
  • Anschlüsse: Telefon, Glasfaseranschluss, CAT 7 Netzwerkverkabelung, TV
  • Kellerabteil
  • Fahrradabstellplatz im Hof

Lage/Anbindung:

  • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
  • Erholungsgebiet Donauinsel in 5 min zu Fuß erreichbar
  • schnelle Autobahnanbindung
  • Straßenbahnen und Busse  in verschiedene Richtungen (Schottenring, .......) 5A, 11A, 11B, 31, 33  und 37A direkt vor der Haustür
  • U6 fußläufig in 8 Minuten

Für weitere Fragen erreichen Sie  Herrn  Mag. (FH) Andreas Willmann unter:

  • 0676 43 22 460
  • bitte senden Sie eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten (Name , email, Telefonnummer)

Nebenkosten:

  • Kaution:    5.000  €

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB 35.9 kWh/m2a

Lageplan

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