Exklusive, helle 2 Zimmer Wohnung -- Zentrumnähe
1040 Wien
Beschreibung
Exklusive, hochwertige 2 Zimmer Wohnung --- zentrumsnahe
Wohnung in TOP Lage
Beschreibung:
- Lage in einem hochwertigen Neubau (2014)
- 2. Stock mit Lift
- Vorraum
- Bad mit großer Dusche
- Badezimmer mit 2 Fenstern
- Waschmaschinenanschluss
- Extra WC
- WOHNKÜCHE
- hochwertige Einbauküche: Hochglanz, mit allen Geräten
- Schlafzimmer
- Holzparkettböden
- Fliesen im Küchenbereich
- Zimmer extra zu begehen
- Fußbodenheizung
- BESCHATTUNG: Jalousie elektrisch
- Gegensprechanlage mit Video
zum Haus:
- zentrale Lage im 4. Bezirk
- mit der Straßenbahn ist man gleich im Zentrum
- optimale Erreichbarkeit, Einkaufsmöglichkeiten
- Schuhputzmaschine
- SAUNA im Keller (gegen Gebühr)
- Fitness- Bereich (gegen Gebühr)
Heizung: Zentralheizung fürs gesamte Haus: Kosten: Heizung und WW-Pauschale: derzeit 91,97 Euro brutto/monatlich
Für weitere Fragen erreichen Sie Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann unter:
- für Fragen: 0676/4322 460
- senden sie bitte jedenfalls eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten
Nebenkosten:
- Kaution: 3950,- Euro
- Vertrag: 320,- Euro inkl Ust.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Parkett
- Pellets
- Personenaufzug
- Sauna
- Seniorengerecht
- Sporteinrichtungen
- Tiefgarage
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 31 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 890,21 €
- Fläche ca. 45,04 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 890,21 € |
Miete: | 695,00 € |
Betriebskosten: | 114,28 € |
Umsatzsteuer: | 80,93 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 890,21 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.950,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1147
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 890,21 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 45,04 m2
- Wohnfläche ca. 45,04 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 31 kWh/m2a
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Mag.(FH) Andreas Willmann
- Geschäftsführung
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