Exklusive, helle 2 Zimmer Wohnung -- Zentrumnähe

1040 Wien

Beschreibung

Exklusive, hochwertige 2 Zimmer Wohnung --- zentrumsnahe    

Wohnung in TOP Lage

Beschreibung:

  • Lage in einem hochwertigen Neubau (2014)
  • 2. Stock mit Lift
  • Vorraum
  • Bad mit großer Dusche
  • Badezimmer mit 2 Fenstern
  • Waschmaschinenanschluss
  • Extra WC
  • WOHNKÜCHE 
  • hochwertige Einbauküche: Hochglanz, mit allen Geräten
  • Schlafzimmer
  • Holzparkettböden 
  • Fliesen im Küchenbereich
  • Zimmer extra zu begehen
  • Fußbodenheizung
  • BESCHATTUNG: Jalousie elektrisch
  • Gegensprechanlage mit Video

zum Haus:

  • zentrale Lage im 4. Bezirk
  • mit der Straßenbahn ist man gleich im Zentrum
  • optimale Erreichbarkeit, Einkaufsmöglichkeiten
  • Schuhputzmaschine
  • SAUNA im Keller (gegen Gebühr)
  • Fitness- Bereich (gegen Gebühr)

Heizung:  Zentralheizung fürs gesamte Haus:   Kosten:   Heizung und WW-Pauschale: derzeit 91,97  Euro brutto/monatlich

Für weitere Fragen erreichen Sie Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann unter:

  • für Fragen:  0676/4322 460
  • senden sie bitte jedenfalls eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten 

Nebenkosten:

  • Kaution:       3950,-    Euro
  • Vertrag:         320,-     Euro inkl Ust.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Parkett
  • Pellets
  • Personenaufzug
  • Sauna
  • Seniorengerecht
  • Sporteinrichtungen
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB 31 kWh/m2a

Lageplan

ZENTRUMSNÄHE  - hochwertige 2 Zimmer Wohnung - optimale 2er WG

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Fitnessbereich / Sauna mit Dusche,... in sehr gutem Zustand, gleich beim Rennweg

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Großzügige 2 Zimmer Wohnung in Ruhelage

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