Hochwertige 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit WIENBLICK und 2 Terrassen
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, liegt ruhig und gleich bei der U Bahn.
Die Wohnung verfügt über 2 Bäder , 2 WCs und 2 Terrassen.
Beschreibung:
- gepflegtes Haus, neu errichtete Dachgeschoßwohnung
- zentraler Vorraum
- Garderobe bereits eingebaut
- 2 WCs mit Handwaschbecken
- Bad 1: mit Dusche
- Bad 2: mit Badewanne
- Einbauküche nach Maß mit Geräten
- Essplatz
- Terrasse direkt davor, westseitig mit Markise
- 2 Terrassen:. ca. 33 m²
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Gasetagenheizung fürs gesamte Dachgeschoß. Abrechnung nach Verbrauch
- Bad und WC getrennt
- Parkettboden
- KLIMAANLAGE
- Kellerabteil
Umgebung/Anbindung:
- U1 Troststraße ( in 9 Minuten bis zum Stefansplatz )
- div. Autobusse
- Geschäfte des täglichen Lebens in der Nähe
- sehr gute Anbindung an die Autobahn
Für Fragen und Besichtigungen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:
- 0676/4322460
- bitte schreiben Sie eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten (Name , Adresse, Telefonnummer)
Nebenkosten:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
