Gastronomielokal am Naschmarkt -- im Eigentum
1060 Wien,Mariahilf
Beschreibung
Gastronomie am Naschmarkt - im Eigentum
Das betreffende Lokal liegt in einem gepflegten Stilaltbau am Naschmarkt.
Beschreibung:
- Eingangsbereich
- Gastraum in zwei Bereiche geteilt
- WCs
- Küche
- Flächen: Erdgeschoß ca. 125 m²
- Keller: ca. 127 m²
Bitte um Verständnis,dass Fotos und Pläne erst nach Kontaktaufnahme übermittelt werden
und auf Wunsch der Verkäufer nicht im Inserat aufscheinen.
Eine Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden und wird ebenfalls übergeben.
Das Geschäftslokal ist kein Pachtlokal der Gemeinde Wien !!
Die laufenden Kosten sind : ca. 383,- Euro brutto inkl. Rücklage
Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:
- 0676/43 22 460
- bitte senden Sie eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr. )
Umgebung/Anbindung:
- Parkplätze direkt am Naschmarkt
- U4 Kettenbrückengasse
Nebenkosten für den Kauf :
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Eintragung ins Grundbuch
- 3,6 % Provision inkl. Ust.
- ca. 2% Vertragserrichtung ( Anwalt oder Notar )
- ev. Kosten für eine Finanzierung
Ausstattung
- Fliesen
- U-Bahn-Nähe
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB 140.3 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 799.000,00 €
- Fläche ca. 252,86 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 799.000,00 € |
Betriebskosten: | 261,44 € |
Reparaturrücklage: | 68,37 € |
Sonstiges: | 0,73 € |
Umsatzsteuer: | 52,44 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 382,98 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1141
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Gastgewerbe
- Kaufpreis 799.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 252,86 m2
- Nutzfläche ca. 252,86 m2
- Verkaufsfläche ca. 125,24 m2
- Kellerfläche ca. 127,62 m2
- WC 2
- Keller 1
- HWB 140.3 kWh/m2a
Kontaktieren Sie uns
- Mag.(FH) Andreas Willmann
- Geschäftsführung
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